For Sale €345,000

House-Villa in Kallithea, Nicosia

(English text follows)
Η μοντέρνα, ισόγεια κατοικία στη Καλλιθέα κοντά στην πόλη της Λευκωσίας διαθέτει άνετους χώρους σε καθιστικό με έξτρα χώρο για γραφείο ή και play room, ιταλικού τύπου κουζίνα καθώς και τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με επιπρόσθετο μπάνιο για το κυρίως υπνοδωμάτιο. Έχει σχεδιαστεί για να μπορεί να φιλοξενήσει μελλοντικά άλλο ένα όροφο αφού ο συντελεστής του οικοπέδου το επιτρέπει (90%). Είναι κατοικία με ενεργειακή απόδοση Β+, έτσι ώστε να λειτουργεί οικονομικά για τους νέους ιδιοκτήτες καθώς στη τιμή συμπεριλαμβάνονται η θερμοπρόσοψη του κτηρίου και θερμομονωτικά αλουμίνια. Συμπεριλαμβάνονται επίσης όλες οι πρόνοιες για κλιματιστικά και κεντρική θέρμανση καθώς και πρόνοια για μελλοντικά φωτοβολταϊκά! Η κατασκευή από μπετόν και τούβλο μπορεί να παραδοθεί εντός οκτώ μηνών από την ημέρα έκδοσης των απαραίτητων αδειών. Στη τιμή συμπεριλαμβάνονται επίσης τα σχέδια και η κατάθεση τους καθώς και η μελέτη για την ενεργειακή απόδοση!
Κατοικία με το κλειδί στο χέρι και με άμεσα διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας οικοπέδου! Στη τιμή της κατασκευής προστίθεται φπα (5% για τους αγοραστές πρώτης κατοικίας). Επικοινωνήστε μαζί μας για την επίσκεψη τόσο στο οικόπεδο αλλά και για περισσότερες πληροφορίες.

The modern design bungalow for sale in Kallithea, close to Nicosia city is offering comfortable areas including a living room with extra space that can be used as an office or play room, Italian style kitchen and three specious bedrooms with the master bedroom being en suite. It has been design to accommodate one more future floor as this is allowed by the high building density (90%). It is a property with high energy efficiency as thermal facet and heat – insulated aluminum is included. Included in the price are also all the provisions for a/c and central heating as well as for future photo voltaic system! The concrete type construction can be delivered in eight months after building permits and the package includes the plans and all necessary applications as well as the energy efficiency study!
A Key Ready property with available plot title deed! Subject to Vat (5% for first time buyers! )


  • Double Glazed Windows
  • Walk- In Dressing Room
  • Granite worksurfaces
  • Utility Room
  • Electric Hot Water System
  • Ceramic Floor
  • Ground Floor
  • Unfurnished
  • Provision for Air-Conditioning
  • Fire place
  • Provision for Central Heating
  • Guest toilet
  • Master Bed. En-Suite
  • Family Bathroom
  • En-Suite Shower
  • Water pressure system


  • Private Parking/ Car Port
  • Large Outside Veranda
  • Solar Water System

Views / Distances

  • Easy access to Motorway
  • Countryside views
  • Airport: 30 min drive

Activities Nearby

  • Shopping
  • Public Park
  • Coffee shops
  • Restaurants & Pubs
  • School
  • University

similar properties nearby

For Sale : €225,000
3 bedrooms
Nicosia , Kallithea
Ref. L30959
For Sale : €222,000
3 bedrooms
Nicosia , Kallithea
Ref. L29885
For Sale : €278,000
4 bedrooms
Nicosia , Kallithea
Ref. L31504
For Sale : €355,000
4 bedrooms
Nicosia , Kallithea
Ref. L31312
For Sale : €290,000
4 bedrooms
Nicosia , Kallithea
Ref. L25585
For Sale : €780,000
4 bedrooms
Nicosia , Makedonitissa
Ref. L32512
For Sale : €235,000
3 bedrooms
Nicosia , Tseri
Ref. L32498
For Sale : €200,500
4 bedrooms
Nicosia , Deftera
Ref. L32425